2月房地产调控次数达45次,各线城市楼市成交量明显下滑

  • 来源: 看房网
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3月1日,中原房地产研究中心报告显示,2月,各地房地产管理发挥作用,每月房地产管理次数达到45次。2021年以来,年内房地产管制 政策次数累计达到87次。
最近,杭州、北京、深圳、江苏、江西、上海等地发布了楼市规制政策,采取了防止假离婚取得住房购买资格、防止非法冻结资金、包围经营贷款、提高住房贷款利率等措施。
受控制密集和春节假期的影响,百城房价上涨幅度狭窄。根据中指研究院发布的2月百城价指数,2021年2月,全国100个城市新建住宅的 平均价格为15884元/平方米,比上个月上涨0.20%,上涨幅度比上个月狭窄0.17个百分点的二手住宅方面,比上个月上涨0.28%,上涨幅度比上个月狭窄0.04个百分点。
从成交量来看,2月份楼市成交明显下降。从城市来看,三线城市减少幅度显着,比上个月减少64.2%,二线城市比上个月减少幅度为31.22%,一线城市比上个月减少幅度为29.33%,其中广州减少幅度为46%,上海减少幅度为34%,深圳减少幅度为22.2%。
中指研究院指数事业部研究总监曹晶晶表示,受政府提倡的当地正月和很多大楼销售店春节期间不关门的影响,一些重点城市的购房需求被释放,大楼市的表现比往年同期活跃,但与节日前相比,大楼市的热情明显下降。
曹晶晶预计3月是春节后的第一个月,住宅企业的推进节奏加快,市场供应增加,百城新建住宅价格稳定上涨。

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